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某周姓艺人父母涉纠纷16亿酒店“打骨折”拍卖无

2021-06-02 20:05东森平台开户 人已围观

简介父母近日,在阿里拍卖的官网上,一则名为简阳市石桥镇雄州大道北段888号的商业房地产(包含整宗土地使用权)的变卖信息引起了楼市君的注意,原因有二。 一是因为超划算,别看其约...

  近日,在阿里拍卖的官网上,一则名为“简阳市石桥镇雄州大道北段888号的商业房地产(包含整宗土地使用权)”的变卖信息引起了楼市君的注意,原因有二。

  一是因为超划算,别看其约9000万元的起拍价看上去有点贵,但是它的评估价却是1.6亿元,也就是说,仅仅只有5.6折!

  事实上,算上今年1月26日和2月19日的两次流拍,这已经是第三次了,仍然以失败结束。

  酒店西临雄州大道、北临下花园路,属于简阳市东城新区,系简阳市东城新区较繁华的商业区。区域内主要以商业、住宅为主,有花峰城、大地花园、东城华府等物业,商服繁华度较优。

  新东南国际大酒店在当地还是颇有名气,四星级,共有8层(包含地上7层和地下1层),土地总占地面积为6443.18平方米,建筑面积1.7万平方米。评估价161170600元,但是起拍价90255536元,仅为评估价的5.6折。

  2015年7月22日,新东南酒店公司向简阳农商行和乐至农商行申请一般固定资产贷款8500万元,并将位于简阳市雄州大道北段888号的房地产(即“新东南国际大酒店”)提供抵押担保。

  7月31日,简阳农商行、乐至农商行分别向新东南酒店公司发放贷款6700万元、1800万元。

  事实上,贷款发生后,新东南酒店公司并未向两家银行归还本金,从2015年8月就开始长期拖欠巨额贷款利息,并未按时足额归还借款部分本金,且有证据证明新东南酒店公司已陷入重律纠纷,危及债权人安全,构成违约。

  这笔贷款中,除了以酒店作为抵押物,同时还有刘波、周勇和杨后超提供连带责任保证。

  想必地产圈的各位多多少少都对周勇有点印象,就是这几年频频爆出巨额欠款的那个房地产老板,当然,就算你不是地产圈的,想必也多多少少听说过周勇这个人,因为他有个儿子,叫周震南,而杨后超正是周震南的母亲。

  在被起诉后,刘波对自己应承担保证担保责任无异议。周勇、杨后超则以保证人在受欺诈的情形下签署《承诺书》、《承诺书》的担保对象不明等为由进行多次抗辩,法院并未采纳。

  2018年9月30日,四川省成都市中级人民法院判决简阳市新东南酒店投资管理有限公司向原告四川乐至农村商业银行股份有限公司归还借款本金1800万元及利息、罚息,向原告四川简阳农村商业银行股份有限公司归还借款本金6700万元及利息、罚息。

  2019年1月2日,四川省成都市中级人民法院立案受理四川简阳农村商业银行股份有限公司、四川乐至农村商业银行股份有限公司申请执行简阳市新东南酒店投资管理有限公司、周勇、刘波、杨后超金融借款合同纠纷一案。执行标的85533216.00元及利息、其他费用538215元。执行中,四川简阳农村商业银行股份有限公司、四川乐至农村商业银行股份有限公司与以上被执行人自愿达成《执行和解协议》。于是,2019年10月16日,中止执行。

  但是,这样的风平浪静仅仅维持了9个月时间,和解的小船说翻就翻了。2020年7月7日,法院便恢复执行。直到今年1月25日,位于简阳市石桥镇雄州大道北段888号的商业房地产首次站上司法拍卖台。至今已经经历了三次拍卖,还没能找到接盘侠。

  目前,楼市君通过企查查发现,周勇的财务状况似乎并无好转,相关风险扫描多达3877条,周勇本人在近几年被频频发出限制消费令,就连杨后超及其旗下公司亦是如此。就在前几天,其100%持股的四川省简阳市大地生态发展有限公司刚刚传出一条股权冻结信息,冻结日期自2021年5月11日至2024年5月10日,周勇正是被执行人。

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